Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorfflund Alle 12F

Rækkehus · 148 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.283.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.515.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.028 kr/m².10.182.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorfflund gns: 73.155 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.711.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,24 pct. siden feb. 2016
1,1M4,2M7,3M10,4M13,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20167.900.000 kr.I dag · vores estimat11.711.253 kr.Markedet · 19921.588.632 kr.Markedet · 19931.392.976 kr.Markedet · 19941.626.668 kr.Markedet · 19952.389.904 kr.Markedet · 19962.150.588 kr.Markedet · 19972.878.452 kr.Markedet · 19982.754.280 kr.Markedet · 19992.739.480 kr.Markedet · 20003.370.700 kr.Markedet · 20013.245.936 kr.Markedet · 20024.111.588 kr.Markedet · 20033.279.532 kr.Markedet · 20043.649.384 kr.Markedet · 20054.598.508 kr.Markedet · 20067.255.108 kr.Markedet · 20077.700.440 kr.Markedet · 20085.770.372 kr.Markedet · 20094.715.724 kr.Markedet · 20105.814.328 kr.Markedet · 20115.264.360 kr.Markedet · 20124.893.472 kr.Markedet · 20136.738.144 kr.Markedet · 20146.797.640 kr.Markedet · 20156.321.968 kr.Markedet · 20168.403.144 kr.Markedet · 20177.492.204 kr.Markedet · 20186.977.164 kr.Markedet · 20199.320.596 kr.Markedet · 20207.804.188 kr.Markedet · 20219.625.180 kr.Markedet · 202210.939.568 kr.Markedet · 202310.634.540 kr.Markedet · 20249.973.868 kr.Markedet · 202511.012.976 kr.Markedet · 202610.190.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg
7.900.000 kr.
I dag · vores estimat
11.711.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
  • 1978aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorfflund Alle 2C
2920 Charlottenlund		139 m²136 m17-07-202611.600.000 kr.83.453 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²358 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Fortunvej 51A
2920 Charlottenlund		138 m²423 m19-02-20249.300.000 kr.67.391 kr./m²
Skovvej 107A
2920 Charlottenlund		153 m²752 m10-05-202510.750.000 kr.70.261 kr./m²
Vilvordevej 76C
2920 Charlottenlund		137 m²586 m05-05-20269.925.000 kr.72.445 kr./m²
Skovgårdsvej 16E
2920 Charlottenlund		144 m²1,2 km20-11-202511.500.000 kr.79.861 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²611 m05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²617 m15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²
Kirkevej 4B
2920 Charlottenlund		154 m²1,4 km25-10-202512.800.000 kr.83.117 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²440 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden