Menu
For mæglere Log ind
Skovholmvej 17
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovholmvej 17

Villa · 175 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 886 m², 7 værelser, opført i 1939, renoveret i 1954. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 17.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1954
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
886 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.971.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.973 kr/m².13.705.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovholmvej gns: 82.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.831.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,93 pct. siden jul. 2006
1,3M5,4M9,5M13,6M17,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20069.350.000 kr.I dag · vores estimat13.831.376 kr.Markedet · 19921.569.225 kr.Markedet · 19931.515.850 kr.Markedet · 19941.826.475 kr.Markedet · 19952.062.900 kr.Markedet · 19961.839.075 kr.Markedet · 19972.212.875 kr.Markedet · 19982.348.675 kr.Markedet · 19992.529.800 kr.Markedet · 20003.157.000 kr.Markedet · 20013.668.700 kr.Markedet · 20023.752.525 kr.Markedet · 20033.138.100 kr.Markedet · 20043.990.350 kr.Markedet · 20055.000.100 kr.Markedet · 20067.623.700 kr.Markedet · 20076.087.375 kr.Markedet · 20086.776.350 kr.Markedet · 20095.028.100 kr.Markedet · 20105.250.000 kr.Markedet · 20116.144.600 kr.Markedet · 20127.186.025 kr.Markedet · 20136.799.625 kr.Markedet · 20146.000.400 kr.Markedet · 20157.319.200 kr.Markedet · 20167.863.975 kr.Markedet · 20178.896.650 kr.Markedet · 201810.002.125 kr.Markedet · 20199.751.525 kr.Markedet · 202010.722.600 kr.Markedet · 202112.044.375 kr.Markedet · 202216.000.775 kr.Markedet · 202312.531.400 kr.Markedet · 202413.798.050 kr.Markedet · 202514.297.150 kr.Markedet · 202615.646.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
9.350.000 kr.
I dag · vores estimat
13.831.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg9.350.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1954Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²47 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Vilvordevej 10
2920 Charlottenlund		177 m²52 m20-04-202411.400.000 kr.64.407 kr./m²
Vilvordevej 7
2920 Charlottenlund		172 m²94 m12-08-202411.700.000 kr.68.023 kr./m²
Jægersborg Alle 96
2920 Charlottenlund		174 m²200 m11-03-202612.600.000 kr.72.414 kr./m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²62 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Ordrup Have 12
2920 Charlottenlund		174 m²390 m10-12-202515.400.000 kr.88.506 kr./m²
Slotsvej 31
2920 Charlottenlund		175 m²438 m22-04-202413.013.000 kr.74.360 kr./m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²414 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²
Mosehøjvej 18
2920 Charlottenlund		178 m²426 m03-10-202413.300.000 kr.74.719 kr./m²
Vilvordevej 35
2920 Charlottenlund		183 m²394 m06-11-202514.800.000 kr.80.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden