Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Bernstorfflund Alle 59

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.449.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.605 kr/m².13.229.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorfflund gns: 84.058 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.411 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.554.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,03 pct. siden dec. 1997
1,0M4,2M7,3M10,4M13,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 19972.392.000 kr.I dag · vores estimat11.554.043 kr.Markedet · 19921.219.512 kr.Markedet · 19931.178.032 kr.Markedet · 19941.419.432 kr.Markedet · 19951.603.168 kr.Markedet · 19961.429.224 kr.Markedet · 19971.719.720 kr.Markedet · 19981.825.256 kr.Markedet · 19991.966.016 kr.Markedet · 20002.453.440 kr.Markedet · 20012.851.104 kr.Markedet · 20022.916.248 kr.Markedet · 20032.438.752 kr.Markedet · 20043.101.072 kr.Markedet · 20053.885.792 kr.Markedet · 20065.924.704 kr.Markedet · 20074.730.760 kr.Markedet · 20085.266.192 kr.Markedet · 20093.907.552 kr.Markedet · 20104.080.000 kr.Markedet · 20114.775.232 kr.Markedet · 20125.584.568 kr.Markedet · 20135.284.280 kr.Markedet · 20144.663.168 kr.Markedet · 20155.688.064 kr.Markedet · 20166.111.432 kr.Markedet · 20176.913.968 kr.Markedet · 20187.773.080 kr.Markedet · 20197.578.328 kr.Markedet · 20208.332.992 kr.Markedet · 20219.360.200 kr.Markedet · 202212.434.888 kr.Markedet · 20239.738.688 kr.Markedet · 202410.723.056 kr.Markedet · 202511.110.928 kr.Markedet · 202612.159.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1997 · Alm. Salg
2.392.000 kr.
I dag · vores estimat
11.554.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, alm. frit salg2.392.000 kr.
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorfflund Alle 27
2920 Charlottenlund		138 m²400 m27-10-202411.600.000 kr.84.058 kr./m²
Bernstorfflund Alle 35A
2920 Charlottenlund		129 m²224 m30-10-202511.750.000 kr.91.085 kr./m²
Bernstorfflund Alle 7
2920 Charlottenlund		139 m²573 m30-07-202513.400.000 kr.96.403 kr./m²
Bernstorfflund Alle 42
2920 Charlottenlund		113 m²267 m07-07-202510.500.000 kr.92.920 kr./m²
Bernstorfflund Alle 52
2920 Charlottenlund		178 m²217 m21-09-202513.795.000 kr.77.500 kr./m²
Bernstorfflund Alle 66
2920 Charlottenlund		192 m²99 m21-11-20239.900.000 kr.51.562 kr./m²
Bernstorfflund Alle 78
2920 Charlottenlund		194 m²54 m10-03-202518.800.000 kr.96.907 kr./m²
Bernstorfflund Alle 46
2920 Charlottenlund		200 m²267 m22-05-202616.800.000 kr.84.000 kr./m²
Slotsvej 74
2920 Charlottenlund		132 m²265 m01-07-202412.250.000 kr.92.803 kr./m²
Fortunvej 56
2920 Charlottenlund		152 m²260 m03-05-202413.500.000 kr.88.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden