Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 71A, 2. th

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
2950 m²
Bebygget areal
985 m²
Erhvervsareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.548 kr/m².6.369.666 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 63.158 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.278 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.802.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,17 pct. siden aug. 2010
640k2,4M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20102.510.000 kr.I dag · vores estimat5.802.474 kr.Markedet · 1992742.900 kr.Markedet · 1993973.940 kr.Markedet · 1994811.490 kr.Markedet · 1995905.635 kr.Markedet · 1996640.205 kr.Markedet · 1997982.870 kr.Markedet · 19981.268.250 kr.Markedet · 19991.153.680 kr.Markedet · 20001.637.135 kr.Markedet · 20012.055.515 kr.Markedet · 20022.029.010 kr.Markedet · 20031.833.310 kr.Markedet · 20042.279.620 kr.Markedet · 20052.920.110 kr.Markedet · 20063.483.365 kr.Markedet · 20073.133.765 kr.Markedet · 20084.335.610 kr.Markedet · 20092.454.135 kr.Markedet · 20102.943.385 kr.Markedet · 20113.275.885 kr.Markedet · 20122.874.035 kr.Markedet · 20133.057.005 kr.Markedet · 20143.170.625 kr.Markedet · 20153.141.175 kr.Markedet · 20163.822.230 kr.Markedet · 20173.710.890 kr.Markedet · 20183.818.050 kr.Markedet · 20194.612.155 kr.Markedet · 20204.963.940 kr.Markedet · 20214.930.975 kr.Markedet · 20225.339.760 kr.Markedet · 20235.438.370 kr.Markedet · 20245.315.440 kr.Markedet · 20256.033.545 kr.Markedet · 20266.818.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
2.510.000 kr.
I dag · vores estimat
5.802.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg2.510.000 kr.
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²222 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 69B, 2. th
2900 Hellerup		82 m²15 m30-08-20265.900.000 kr.71.951 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²286 m31-05-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²286 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 71B, 1. th
2900 Hellerup		114 m²14 m03-01-20267.200.000 kr.63.158 kr./m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²202 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²1,2 km04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 127, st. th
2900 Hellerup		74 m²1,2 km29-11-20235.095.000 kr.68.851 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²1,2 km09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²1,2 km01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden