Menu
For mæglere Log ind
Egebjerg Alle 18, st.
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Egebjerg Alle 18, st.

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2009. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 14.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.000.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.864 kr/m².8.810.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering9.278.749 kr.

{'label': 'Udbudspris 52% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.495.000 kr / Estimat: 9.558.454 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 2006nov.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerandel overdraget
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²54 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²883 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²719 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²860 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²1,2 km15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²1,2 km23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²1,2 km21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²
Strandvejen 132A, 1. th
2900 Hellerup		132 m²1,2 km10-08-20248.375.000 kr.63.447 kr./m²
Rygårds Alle 29, st.
2900 Hellerup		141 m²805 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²
Rygårds Alle 29, 1.
2900 Hellerup		141 m²805 m14-07-202610.500.000 kr.74.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden