Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Bertelsvej 17

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1966. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
829.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.670 kr/m².3.291.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBertelsvej gns: 19.174 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.082 kr/m²-36,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,33 pct. siden sep. 2018
266k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.200.000 kr.30. apr. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.443.839 kr.Markedet · 1992428.064 kr.Markedet · 1993402.493 kr.Markedet · 1994349.713 kr.Markedet · 1995397.579 kr.Markedet · 1996398.034 kr.Markedet · 1997485.940 kr.Markedet · 1998574.210 kr.Markedet · 1999539.903 kr.Markedet · 2000491.036 kr.Markedet · 2001515.515 kr.Markedet · 2002641.095 kr.Markedet · 2003713.531 kr.Markedet · 2004709.800 kr.Markedet · 20051.055.418 kr.Markedet · 2006829.192 kr.Markedet · 20071.005.641 kr.Markedet · 20081.413.594 kr.Markedet · 2009991.627 kr.Markedet · 2010712.621 kr.Markedet · 20111.331.694 kr.Markedet · 2012844.116 kr.Markedet · 2013902.174 kr.Markedet · 20141.191.372 kr.Markedet · 2015775.320 kr.Markedet · 20161.218.763 kr.Markedet · 20171.171.352 kr.Markedet · 20181.076.621 kr.Markedet · 20191.108.107 kr.Markedet · 20201.458.366 kr.Markedet · 20211.802.619 kr.Markedet · 20222.195.921 kr.Markedet · 20231.482.936 kr.Markedet · 20241.609.153 kr.Markedet · 20251.472.016 kr.Markedet · 20263.093.909 kr.Markedet · 20273.109.197 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte
  • 2025apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²539 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Rimmervej 11
9990 Skagen		91 m²694 m22-07-20242.525.000 kr.27.747 kr./m²
Jens Winthers Vej 5
9990 Skagen		95 m²384 m06-10-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Skagavej 21
9990 Skagen		98 m²210 m18-06-20241.450.000 kr.14.796 kr./m²
Østerbyvej 10
9990 Skagen		96 m²523 m11-07-20247.900.000 kr.82.292 kr./m²
Kappelborgvej 32
9990 Skagen		94 m²1,1 km12-06-20244.995.000 kr.53.138 kr./m²
Jens Winthers Vej 17
9990 Skagen		103 m²289 m16-07-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Iver Christensens Vej 23
9990 Skagen		90 m²1,3 km02-11-20241.120.000 kr.12.444 kr./m²
Havnevej 6A
9990 Skagen		94 m²1,2 km15-08-20243.050.000 kr.32.447 kr./m²
Danevej 50
9990 Skagen		100 m²818 m15-09-20261.285.000 kr.12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden