Bethesdavej 2, Snogebæk, 3730 Nexø — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 2.521 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 2521 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.787.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for fritidshus i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 28.972 kr/m² × 72 m².2.085.984 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2521 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.749.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+483,04 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.749.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bethesdavej 14, Snogebæk 3730 Nexø	87 m²	181 m	06-11-2025	2.095.000 kr.	24.080 kr./m²
Rørvej 6, Snogebæk 3730 Nexø	72 m²	1,0 km	19-02-2026	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Pilegårdsvejen 17B, Poulsker 3730 Nexø	71 m²	944 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Mosestien 3, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	1,1 km	07-08-2025	2.725.000 kr.	38.380 kr./m²
Bugten 14, Snogebæk 3730 Nexø	71 m²	1,2 km	13-04-2024	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Vigen 2, Snogebæk 3730 Nexø	68 m²	1,0 km	18-12-2025	2.700.000 kr.	39.706 kr./m²
Dunhammervej 5B, Snogebæk 3730 Nexø	66 m²	838 m	03-07-2025	2.410.000 kr.	36.515 kr./m²
Gubbegårdsvejen 3, Poulsker 3730 Nexø	77 m²	1,2 km	04-03-2026	1.885.000 kr.	24.481 kr./m²
Turistvej 36B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	1,3 km	13-05-2024	2.702.000 kr.	40.328 kr./m²
Turistvej 34B, Snogebæk 3730 Nexø	67 m²	1,3 km	15-10-2024	2.156.000 kr.	32.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu