Menu
For mæglere Log ind
Elses Løkkevej 1, Snogebæk
F

Prisvurdering · 3730 Nexø

Elses Løkkevej 1, Snogebæk

Villa · 133 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 554 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 1989. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i SnogebækMedian pris/m² for villa i Snogebæk (3730, sidste 24 mdr.): 12.745 kr/m² × 133 m².1.695.085 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.174.993 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.735.157 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,95 pct. siden aug. 2022
120k1,1M2,1M3,1M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 20224.100.000 kr.I dag · vores estimat2.174.993 kr.Markedet · 1996447.944 kr.Markedet · 1997523.621 kr.Markedet · 1998550.088 kr.Markedet · 1999632.149 kr.Markedet · 2000526.813 kr.Markedet · 2001703.038 kr.Markedet · 2002957.201 kr.Markedet · 20031.017.051 kr.Markedet · 2004665.000 kr.Markedet · 2005641.326 kr.Markedet · 2006913.311 kr.Markedet · 2007950.950 kr.Markedet · 20081.117.865 kr.Markedet · 20091.460.473 kr.Markedet · 20101.064.532 kr.Markedet · 20111.922.515 kr.Markedet · 20121.256.717 kr.Markedet · 20131.520.057 kr.Markedet · 20141.208.837 kr.Markedet · 20151.017.051 kr.Markedet · 2016952.147 kr.Markedet · 2017988.589 kr.Markedet · 2018950.019 kr.Markedet · 2019889.238 kr.Markedet · 20201.225.728 kr.Markedet · 20211.419.110 kr.Markedet · 20221.569.267 kr.Markedet · 20231.522.850 kr.Markedet · 20241.376.018 kr.Markedet · 20251.633.772 kr.Markedet · 20261.877.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.174.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegade 27, Snogebæk
3730 Nexø		132 m²601 m10-08-20251.470.000 kr.11.136 kr./m²
Jagtvej 18, Snogebæk
3730 Nexø		127 m²453 m27-05-20251.260.000 kr.9.921 kr./m²
Græsvej 3, Snogebæk
3730 Nexø		121 m²160 m01-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Græsvej 2, Snogebæk
3730 Nexø		120 m²135 m17-07-20252.075.000 kr.17.292 kr./m²
Skæret 2, Snogebæk
3730 Nexø		144 m²365 m16-01-20262.400.000 kr.16.667 kr./m²
Æblehaven 6, Snogebæk
3730 Nexø		128 m²773 m20-07-20262.450.000 kr.19.141 kr./m²
Ellegade 1B, Snogebæk
3730 Nexø		137 m²896 m27-01-20251.625.000 kr.11.861 kr./m²
Havnevej 10A, Snogebæk
3730 Nexø		118 m²247 m24-01-20241.595.000 kr.13.517 kr./m²
Smedevej 5, Snogebæk
3730 Nexø		126 m²774 m11-06-20241.714.000 kr.13.603 kr./m²
Hovedgade 62B, Snogebæk
3730 Nexø		125 m²908 m15-04-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden