Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Betulavej 36

Villa · 226 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 226 m², grund på 1.223 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
226 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.408.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.690 kr/m².4.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBetulavej gns: 15.679 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-37,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.135.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,84 pct. siden okt. 2005
889k2,1M3,2M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20052.663.000 kr.I dag · vores estimat5.135.208 kr.Markedet · 19921.119.152 kr.Markedet · 19931.263.340 kr.Markedet · 19941.078.698 kr.Markedet · 19951.031.012 kr.Markedet · 19961.164.352 kr.Markedet · 19971.543.128 kr.Markedet · 19981.691.384 kr.Markedet · 19992.045.526 kr.Markedet · 20002.217.286 kr.Markedet · 20012.461.818 kr.Markedet · 20022.371.192 kr.Markedet · 20031.969.364 kr.Markedet · 20042.593.576 kr.Markedet · 20053.041.734 kr.Markedet · 20064.016.020 kr.Markedet · 20074.881.600 kr.Markedet · 20084.972.000 kr.Markedet · 20093.393.390 kr.Markedet · 20103.028.174 kr.Markedet · 20112.854.380 kr.Markedet · 20122.209.602 kr.Markedet · 20132.438.314 kr.Markedet · 20142.221.354 kr.Markedet · 20153.109.534 kr.Markedet · 20163.099.138 kr.Markedet · 20172.873.816 kr.Markedet · 20183.170.102 kr.Markedet · 20193.490.796 kr.Markedet · 20203.684.704 kr.Markedet · 20214.013.986 kr.Markedet · 20224.764.758 kr.Markedet · 20234.686.788 kr.Markedet · 20244.723.852 kr.Markedet · 20254.638.876 kr.Markedet · 20265.593.500 kr.Markedet · 20274.607.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2005 · Alm. Salg
2.663.000 kr.
I dag · vores estimat
5.135.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2005okt.Solgt, alm. frit salg2.663.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Betulavej 3
3200 Helsinge		200 m²210 m04-04-20243.250.000 kr.16.250 kr./m²
Hestehave 21
3200 Helsinge		227 m²252 m27-08-20255.200.000 kr.22.907 kr./m²
Ammendrupvej 56
3200 Helsinge		215 m²178 m05-02-20253.700.000 kr.17.209 kr./m²
Gammel Frederiksborgvej 31
3200 Helsinge		215 m²421 m25-02-20256.495.000 kr.30.209 kr./m²
Byholmvej 20
3200 Helsinge		211 m²360 m02-03-20263.995.000 kr.18.934 kr./m²
Engsvinget 27
3200 Helsinge		218 m²759 m10-12-20244.125.000 kr.18.922 kr./m²
Ammendrupvej 60
3200 Helsinge		193 m²201 m03-05-20253.800.000 kr.19.689 kr./m²
Kirkebådsvej 17, Ammendrup
3200 Helsinge		191 m²234 m03-01-20264.495.000 kr.23.534 kr./m²
Engerødvej 33
3200 Helsinge		206 m²783 m15-10-20253.775.000 kr.18.325 kr./m²
Pinusvej 15
3200 Helsinge		196 m²431 m11-07-20264.100.000 kr.20.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden