Bigårdsvej 6A, 7570 Vemb — Villa · 114 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.493 kr/m².807.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBigårdsvej gns: 5.862 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.396 kr/m²-8,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering621.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+300,86 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1992 · Alm. Salg: 154.997 kr.
I dag · vores estimat: 621.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, andet154.997 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bigårdsvej 19 7570 Vemb	114 m²	112 m	10-03-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Bigårdsvej 19A 7570 Vemb	122 m²	93 m	05-06-2025	467.000 kr.	3.828 kr./m²
Bigårdsvej 27 7570 Vemb	124 m²	72 m	18-08-2024	975.000 kr.	7.863 kr./m²
Bigårdsvej 5 7570 Vemb	133 m²	103 m	30-03-2026	575.000 kr.	4.323 kr./m²
Bigårdsvej 51 7570 Vemb	144 m²	140 m	19-11-2025	745.000 kr.	5.174 kr./m²
Bigårdsvej 12 7570 Vemb	148 m²	64 m	14-05-2025	800.000 kr.	5.405 kr./m²
Bigårdsvej 45 7570 Vemb	153 m²	116 m	01-06-2025	1.295.000 kr.	8.464 kr./m²
Bigårdsvej 31 7570 Vemb	155 m²	132 m	10-03-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Bigårdsvej 4 7570 Vemb	60 m²	183 m	11-12-2025	595.000 kr.	9.917 kr./m²
Humlevænget 68 7570 Vemb	115 m²	66 m	11-07-2025	675.000 kr.	5.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu