Menu
For mæglere Log ind
Bilidtsvej 2
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bilidtsvej 2

Villa · 299 m² · bygget 1920

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 299 m², grund på 1.257 m², 9 værelser, opført i 1920, renoveret i 2022. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1257 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.052 kr/m².8.822.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering10.174.079 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.995.000 kr / Estimat: 10.087.202 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,17 pct. siden nov. 2007
1,5M3,9M6,4M8,9M11,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20075.350.000 kr.I dag · vores estimat10.174.079 kr.Markedet · 19921.465.399 kr.Markedet · 19931.808.053 kr.Markedet · 19941.795.196 kr.Markedet · 19952.182.102 kr.Markedet · 19962.146.222 kr.Markedet · 19972.395.887 kr.Markedet · 19982.717.312 kr.Markedet · 19993.322.189 kr.Markedet · 20003.253.120 kr.Markedet · 20013.770.689 kr.Markedet · 20024.086.433 kr.Markedet · 20033.619.993 kr.Markedet · 20043.967.132 kr.Markedet · 20055.026.489 kr.Markedet · 20066.943.976 kr.Markedet · 20076.740.955 kr.Markedet · 20085.705.817 kr.Markedet · 20095.125.757 kr.Markedet · 20104.966.091 kr.Markedet · 20115.232.500 kr.Markedet · 20124.648.254 kr.Markedet · 20134.894.630 kr.Markedet · 20144.476.927 kr.Markedet · 20154.874.597 kr.Markedet · 20165.917.210 kr.Markedet · 20176.273.618 kr.Markedet · 20186.568.432 kr.Markedet · 20196.225.479 kr.Markedet · 20207.586.527 kr.Markedet · 20218.215.025 kr.Markedet · 20229.179.898 kr.Markedet · 20238.929.336 kr.Markedet · 20248.340.007 kr.Markedet · 20259.913.046 kr.Markedet · 202610.331.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
10.174.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 24
3400 Hillerød		319 m²403 m13-11-20238.500.000 kr.26.646 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²381 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Carlsbergvej 5
3400 Hillerød		280 m²558 m06-03-20258.050.000 kr.28.750 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²312 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²61 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²414 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Rytterstien 28
3400 Hillerød		259 m²1,3 km27-05-20259.525.000 kr.36.776 kr./m²
Frederik VIIs Vej 2
3400 Hillerød		223 m²395 m24-11-20257.150.000 kr.32.063 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²479 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²479 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden