Billundvej 27, Jegerup

Villa · 85 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 6.135 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 6135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 61.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegerupMedian pris/m² for villa i Jegerup (6500, sidste 24 mdr.): 5.447 kr/m² × 85 m².462.995 kr.
2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Få renoverings-signaler: Prisstigning 200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering634.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4127,23 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg: 140.000 kr.
7. jul. 2023 · Alm. Salg: 15.000 kr.
16. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.000 kr.
18. mar. 2026 · Alm. Salg: 15.000 kr.
I dag · vores estimat: 634.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte15.000 kr.
2024mar.Ejerskifte5.000 kr.
2023jul.Ejerskifte15.000 kr.
2020nov.Ejerskifte140.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønløkke 2, Jegerup 6500 Vojens	100 m²	782 m	16-07-2024	350.000 kr.	3.500 kr./m²
Stageløkke 5, Jegerup 6500 Vojens	102 m²	864 m	19-01-2026	580.000 kr.	5.686 kr./m²
Nordre Ringvej 47 6500 Vojens	86 m²	2,7 km	15-12-2026	325.000 kr.	3.779 kr./m²
Nordre Ringvej 51 6500 Vojens	89 m²	2,7 km	22-06-2026	1.010.000 kr.	11.348 kr./m²
Glentevej 36 6500 Vojens	84 m²	3,3 km	01-07-2025	700.000 kr.	8.333 kr./m²
Margrethevej 12 6500 Vojens	90 m²	3,1 km	20-11-2025	475.000 kr.	5.278 kr./m²
Benediktevej 21 6500 Vojens	92 m²	2,9 km	13-05-2024	680.000 kr.	7.391 kr./m²
Engkær 4, Jegerup 6500 Vojens	117 m²	864 m	20-11-2025	690.000 kr.	5.897 kr./m²
Allegade 28 6500 Vojens	95 m²	3,0 km	10-10-2024	670.000 kr.	7.053 kr./m²
Allegade 44 6500 Vojens	98 m²	2,8 km	06-12-2023	395.000 kr.	4.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu