Billundvej 5

Villa · 103 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.445 kr/m².685.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.284.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+511,44 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2013 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt på tvangsauktion210.000 kr.
1988okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	43 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Løvlundvej 14 7250 Hejnsvig	102 m²	170 m	15-01-2026	860.000 kr.	8.431 kr./m²
Løvlundvej 9 7250 Hejnsvig	108 m²	124 m	03-11-2024	660.000 kr.	6.111 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	114 m	14-12-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Løvlundvej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	114 m	06-10-2026	495.000 kr.	5.103 kr./m²
Klodhøjvej 8 7250 Hejnsvig	99 m²	456 m	05-06-2024	855.000 kr.	8.636 kr./m²
Æblevej 5 7250 Hejnsvig	106 m²	538 m	07-08-2025	720.000 kr.	6.792 kr./m²
A G Jensens Vej 7 7250 Hejnsvig	97 m²	413 m	25-09-2026	310.000 kr.	3.196 kr./m²
Højene 16 7250 Hejnsvig	107 m²	576 m	12-05-2026	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Løvlundvej 18 7250 Hejnsvig	112 m²	204 m	02-11-2025	505.000 kr.	4.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu