Bindslevs Plads 22B

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², grund på 145 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1987. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.393 kr/m².3.421.600 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.957.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,26 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1987Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 23, 3. tv 8600 Silkeborg	120 m²	275 m	30-01-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Lyngbygade 6D 8600 Silkeborg	121 m²	390 m	06-07-2025	3.470.000 kr.	28.678 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2. 8600 Silkeborg	128 m²	66 m	26-06-2024	2.675.000 kr.	20.898 kr./m²
Søndergade 19, 3. tv 8600 Silkeborg	125 m²	281 m	12-10-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Hostrupsgade 4, st. 8600 Silkeborg	120 m²	389 m	11-04-2025	4.300.000 kr.	35.833 kr./m²
Hostrupsgade 37, 3. 8600 Silkeborg	129 m²	66 m	11-03-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Tværgade 11, 1. 8600 Silkeborg	127 m²	199 m	20-05-2024	3.185.000 kr.	25.079 kr./m²
Valdemarsgade 12, st. tv 8600 Silkeborg	124 m²	421 m	08-05-2026	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	201 m	30-11-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	201 m	06-08-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu