Menu
For mæglere Log ind
Skolegade 25C
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skolegade 25C

Rækkehus · 126 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1990. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.223 kr/m².4.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkolegade gns: 27.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 25.384 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.817.672 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.845.000 kr / Estimat: 4.150.490 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,00 pct. siden feb. 1997
219k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202412. feb. 1997419.524 kr.I dag · vores estimat3.817.672 kr.Markedet · 1992829.206 kr.Markedet · 1993842.562 kr.Markedet · 1994881.244 kr.Markedet · 1995814.338 kr.Markedet · 1996923.958 kr.Markedet · 19971.050.462 kr.Markedet · 19981.022.238 kr.Markedet · 19991.178.352 kr.Markedet · 20001.341.774 kr.Markedet · 20011.314.432 kr.Markedet · 20021.045.170 kr.Markedet · 20031.553.580 kr.Markedet · 20041.245.636 kr.Markedet · 20051.654.128 kr.Markedet · 20062.116.044 kr.Markedet · 20072.232.468 kr.Markedet · 20082.280.978 kr.Markedet · 20091.742.706 kr.Markedet · 20101.503.432 kr.Markedet · 20112.127.636 kr.Markedet · 20122.179.800 kr.Markedet · 20132.498.328 kr.Markedet · 20142.171.862 kr.Markedet · 20152.125.746 kr.Markedet · 20162.101.428 kr.Markedet · 20172.200.212 kr.Markedet · 20182.600.514 kr.Markedet · 20192.434.068 kr.Markedet · 20202.602.908 kr.Markedet · 20212.738.736 kr.Markedet · 20222.803.500 kr.Markedet · 20232.572.542 kr.Markedet · 20242.730.042 kr.Markedet · 20252.987.712 kr.Markedet · 20262.795.814 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 1997 · Alm. Salg
419.524 kr.
I dag · vores estimat
3.817.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg419.524 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolegade 44M
8600 Silkeborg		76 m²212 m01-05-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Skolegade 44D
8600 Silkeborg		76 m²213 m13-10-20242.150.000 kr.28.289 kr./m²
Remstrupvej 23
8600 Silkeborg		123 m²932 m13-11-20255.620.000 kr.45.691 kr./m²
Ryesgade 14
8600 Silkeborg		118 m²655 m29-07-20254.345.000 kr.36.822 kr./m²
Thors Have 30
8600 Silkeborg		130 m²980 m25-10-20255.400.000 kr.41.538 kr./m²
Thors Have 4
8600 Silkeborg		122 m²1,0 km02-10-20265.200.000 kr.42.623 kr./m²
Thors Have 36
8600 Silkeborg		130 m²1,0 km07-07-20245.100.000 kr.39.231 kr./m²
Thors Have 6
8600 Silkeborg		130 m²1,0 km03-07-20265.660.000 kr.43.538 kr./m²
Knudsgade 8
8600 Silkeborg		110 m²338 m27-08-20242.700.000 kr.24.545 kr./m²
Landlystvej 24
8600 Silkeborg		140 m²532 m14-09-20254.350.000 kr.31.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden