Prisvurdering · 9670 Løgstør

Birgittesvej 16, Trend

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.600 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 68 m².904.808 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering653.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,28 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2007 · Alm. Salg: 630.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 653.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg645.000 kr.
2007jan.Solgt, alm. frit salg630.000 kr.
1981Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	155 m	13-08-2026	581.250 kr.	14.531 kr./m²
Birgittesvej 6, Trend 9670 Løgstør	40 m²	155 m	08-07-2026	450.000 kr.	11.250 kr./m²
Elisesvej 69, Trend 9670 Løgstør	66 m²	426 m	23-03-2026	620.000 kr.	9.394 kr./m²
Elisesvej 27, Trend 9670 Løgstør	66 m²	430 m	25-11-2025	765.000 kr.	11.591 kr./m²
Agathesvej 36, Trend 9670 Løgstør	64 m²	213 m	09-07-2024	560.000 kr.	8.750 kr./m²
Mollysvej 30, Trend 9670 Løgstør	69 m²	585 m	22-07-2026	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Mollysvej 44, Trend 9670 Løgstør	69 m²	678 m	21-03-2024	675.000 kr.	9.783 kr./m²
Abelonesvej 29, Trend 9670 Løgstør	72 m²	332 m	27-11-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Mariesvej 1, Trend 9670 Løgstør	70 m²	573 m	08-04-2025	575.000 kr.	8.214 kr./m²
Benediktesvej 8, Trend 9670 Løgstør	62 m²	192 m	29-09-2026	825.000 kr.	13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu