Birke Alle 10

Villa · 191 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.135 kr/m².2.093.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 11.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.003.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 12 6740 Bramming	210 m²	21 m	04-10-2025	1.900.000 kr.	9.048 kr./m²
Birke Alle 25 6740 Bramming	165 m²	231 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	182 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Birke Alle 18 6740 Bramming	152 m²	122 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Birke Alle 27 6740 Bramming	97 m²	268 m	05-01-2026	1.150.000 kr.	11.856 kr./m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	136 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	277 m	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	663 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Sportsvej 1 6740 Bramming	196 m²	652 m	28-11-2023	2.335.000 kr.	11.913 kr./m²
Egevænget 11 6740 Bramming	174 m²	178 m	20-11-2024	1.448.000 kr.	8.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu