Birke Alle 10, Thurø

Villa · 558 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 558 m², grund på 2.183 m², 11 værelser, opført i 2025. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 558 m²
Samlet bygningsareal: 430 m²
Bebygget areal: 430 m²
Grundareal: 2183 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 558 m².12.681.666 kr.
2Boligareal større end typisk558 m² vs. 313 m² for sammenlignelige handler (+78%). Justering på basis-pris: -11.7%-11,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2183 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.116.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,28 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 558 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2019 · Alm. Salg: 6.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.116.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20256.050.000 kr.
1979aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	1,0 km	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Skovvej 16A 5700 Svendborg	445 m²	3,4 km	06-02-2025	5.700.000 kr.	12.809 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	1,2 km	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	2,0 km	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge 5700 Svendborg	280 m²	2,8 km	26-03-2025	5.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge 5700 Svendborg	313 m²	6,1 km	18-04-2024	3.995.000 kr.	12.764 kr./m²
Vibelongvej 76, Egense 5700 Svendborg	283 m²	8,2 km	17-06-2025	3.800.000 kr.	13.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu