Birke Alle 12

Villa · 210 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 910 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.106 kr/m².2.301.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 11.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-8,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.072.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,05 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.072.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 25 6740 Bramming	165 m²	232 m	18-03-2024	2.400.000 kr.	14.545 kr./m²
Birke Alle 24 6740 Bramming	161 m²	185 m	03-10-2025	1.650.000 kr.	10.248 kr./m²
Birke Alle 18 6740 Bramming	152 m²	125 m	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Falkevej 14 6740 Bramming	206 m²	353 m	09-04-2025	2.635.000 kr.	12.791 kr./m²
Gabelsparken 17 6740 Bramming	215 m²	512 m	27-04-2025	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Vænget 6 6740 Bramming	198 m²	274 m	17-01-2024	2.478.000 kr.	12.515 kr./m²
Stejlgårdsparken 168 6740 Bramming	202 m²	702 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²
Præstevej 1 6740 Bramming	186 m²	141 m	17-02-2025	2.348.000 kr.	12.624 kr./m²
Fengers Alle 27 6740 Bramming	214 m²	909 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.813 kr./m²
Lunagård 2 6740 Bramming	212 m²	991 m	15-08-2026	1.900.000 kr.	8.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu