Birke Alle 14

Villa · 197 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 792 m², 8 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.348.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.226.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.075 kr/m².3.334.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 15.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-21,90 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
4Vores vurdering3.186.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,03 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.186.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 7 6710 Esbjerg V	174 m²	71 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	41 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	116 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Enggårdsvej 95 6710 Esbjerg V	188 m²	386 m	30-04-2024	3.175.000 kr.	16.888 kr./m²
Neptunvej 73 6710 Esbjerg V	207 m²	422 m	04-11-2025	2.960.000 kr.	14.300 kr./m²
Enggårdsvej 93 6710 Esbjerg V	208 m²	409 m	04-12-2025	2.100.000 kr.	10.096 kr./m²
Huginvej 12 6710 Esbjerg V	187 m²	465 m	15-07-2024	5.028.000 kr.	26.888 kr./m²
Sædding Strandvej 29 6710 Esbjerg V	193 m²	721 m	08-09-2025	5.524.000 kr.	28.622 kr./m²
Sædding Strandvej 11 6710 Esbjerg V	202 m²	702 m	08-12-2025	4.778.000 kr.	23.653 kr./m²
Søstjernen 80 6710 Esbjerg V	195 m²	856 m	21-07-2025	3.410.000 kr.	17.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu