Birke Alle 4, Thurø

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.876 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2018. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 150 m².3.409.050 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Prisstigning 147% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering4.556.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,75 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.556.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2018majEjerskifte1.760.000 kr.
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	68 m	30-11-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	68 m	24-08-2026	3.650.000 kr.	26.071 kr./m²
Birke Alle 5A, Thurø 5700 Svendborg	140 m²	68 m	25-05-2025	3.495.000 kr.	24.964 kr./m²
Askevænget 11, Thurø 5700 Svendborg	155 m²	196 m	04-04-2024	5.175.000 kr.	33.387 kr./m²
Baunevej 17, Thurø 5700 Svendborg	150 m²	509 m	25-01-2024	2.675.000 kr.	17.833 kr./m²
Bjerregårdstoften 1, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	414 m	29-06-2025	4.700.000 kr.	30.921 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	406 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	532 m	09-07-2026	4.295.000 kr.	28.257 kr./m²
Bøgeløkken 36, Thurø 5700 Svendborg	152 m²	532 m	16-12-2024	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Ellekildevej 3, Thurø 5700 Svendborg	156 m²	525 m	29-06-2025	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu