Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6740 Bramming

Birke Alle 5

Villa · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
801 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
554.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.108 kr/m².1.580.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 11.617 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.150.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,57 pct. siden sep. 2019
114k538k962k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202422. sep. 20191.110.000 kr.31. jul. 20231.525.000 kr.I dag · vores estimat1.150.370 kr.Markedet · 1992386.400 kr.Markedet · 1993429.300 kr.Markedet · 1994468.400 kr.Markedet · 1995171.800 kr.Markedet · 1996256.000 kr.Markedet · 1997485.200 kr.Markedet · 1998318.600 kr.Markedet · 1999590.900 kr.Markedet · 2000582.900 kr.Markedet · 2001682.500 kr.Markedet · 2002541.200 kr.Markedet · 2003729.300 kr.Markedet · 2004790.700 kr.Markedet · 2005648.800 kr.Markedet · 2006869.700 kr.Markedet · 2007810.900 kr.Markedet · 2008844.800 kr.Markedet · 2009816.200 kr.Markedet · 2010348.800 kr.Markedet · 20111.296.700 kr.Markedet · 2012617.300 kr.Markedet · 2013757.500 kr.Markedet · 2014544.400 kr.Markedet · 2015833.700 kr.Markedet · 2016868.400 kr.Markedet · 20171.039.700 kr.Markedet · 20181.085.200 kr.Markedet · 20191.037.100 kr.Markedet · 20201.119.400 kr.Markedet · 20211.188.200 kr.Markedet · 20221.309.800 kr.Markedet · 20231.304.300 kr.Markedet · 20241.251.500 kr.Markedet · 20251.278.600 kr.Markedet · 20261.185.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2019 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.150.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • sep.Ejerskifte1.110.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birke Alle 27
6740 Bramming		97 m²304 m05-01-20261.150.000 kr.11.856 kr./m²
Birke Alle 18
6740 Bramming		152 m²168 m03-04-20241.900.000 kr.12.500 kr./m²
Birke Alle 24
6740 Bramming		161 m²227 m03-10-20251.650.000 kr.10.248 kr./m²
Birke Alle 25
6740 Bramming		165 m²268 m18-03-20242.400.000 kr.14.545 kr./m²
Egevænget 7
6740 Bramming		106 m²86 m01-10-20251.090.000 kr.10.283 kr./m²
Vestergade 14, Bramming
6740 Bramming		98 m²524 m19-12-2023945.000 kr.9.643 kr./m²
Vestergade 5, Bramming
6740 Bramming		103 m²560 m18-12-20241.325.000 kr.12.864 kr./m²
Thorstedlund 7
6740 Bramming		108 m²358 m11-02-20251.898.000 kr.17.574 kr./m²
Gabelsparken 45
6740 Bramming		108 m²394 m29-01-20261.950.000 kr.18.056 kr./m²
Kirsebærvænget 6
6740 Bramming		111 m²240 m14-07-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden