Birke Alle 6

Villa · 142 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.735 kr/m².2.249.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirke gns: 15.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-21,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.228.074 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,41 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.074 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2006Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Alle 18 6710 Esbjerg V	161 m²	109 m	20-07-2025	2.175.000 kr.	13.509 kr./m²
Birke Alle 7 6710 Esbjerg V	174 m²	31 m	26-06-2024	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	187 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Tjørne Alle 13 6710 Esbjerg V	141 m²	96 m	11-04-2024	1.835.000 kr.	13.014 kr./m²
Parkvej 145 6710 Esbjerg V	143 m²	256 m	19-12-2024	1.920.000 kr.	13.427 kr./m²
Guldbergs Alle 27 6710 Esbjerg V	141 m²	270 m	09-02-2025	2.598.000 kr.	18.426 kr./m²
Ege Alle 52 6710 Esbjerg V	141 m²	305 m	16-04-2024	2.925.000 kr.	20.745 kr./m²
Guldbergs Alle 16 6710 Esbjerg V	139 m²	221 m	01-09-2026	2.520.000 kr.	18.129 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 9 6710 Esbjerg V	141 m²	341 m	18-03-2026	1.975.000 kr.	14.007 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 11 6710 Esbjerg V	140 m²	353 m	08-08-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu