Birkebakken 4, Havnsø Str

Fritidshus · 55 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kalundborg Kommune (4591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Havnsø StrMedian pris/m² for fritidshus i Havnsø Str (4591, sidste 24 mdr.): 22.857 kr/m² × 55 m².1.257.135 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,18 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4591 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2015 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg510.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkebakken 12, Havnsø Str 4591 Føllenslev	51 m²	51 m	26-05-2024	1.420.000 kr.	27.843 kr./m²
Granbakken 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	56 m²	61 m	28-03-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Pilebakken 8, Havnsø Str 4591 Føllenslev	54 m²	112 m	12-11-2024	1.005.000 kr.	18.611 kr./m²
Engsvinget 3, Havnsø Str 4591 Føllenslev	55 m²	437 m	15-01-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²
Mellemvænget 3, Havnsø 4591 Føllenslev	54 m²	400 m	05-05-2025	1.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Strandengen 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	431 m	04-01-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Engvej 10, Havnsø 4591 Føllenslev	52 m²	308 m	18-05-2025	1.360.000 kr.	26.154 kr./m²
Strandgårdsbakken 17, Havnsø Str 4591 Føllenslev	57 m²	510 m	23-09-2026	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²
Strandgårdsvej 2, Havnsø Str 4591 Føllenslev	59 m²	333 m	07-11-2024	1.595.000 kr.	27.034 kr./m²
Strandgårdsvej 4 4591 Føllenslev	50 m²	326 m	11-06-2026	1.425.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4591

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu