Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkebakken 57

Villa · 167 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
4.826.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.883 kr/m².7.784.000 kr.
  2. 2Vores vurdering9.341.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,43 pct. siden apr. 2021
923k3,2M5,5M7,7M10,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20214.525.000 kr.I dag · vores estimat9.341.072 kr.Markedet · 19921.197.724 kr.Markedet · 1993922.675 kr.Markedet · 19941.301.431 kr.Markedet · 19951.400.128 kr.Markedet · 19961.049.595 kr.Markedet · 19971.440.542 kr.Markedet · 19981.964.755 kr.Markedet · 19992.008.008 kr.Markedet · 20002.483.624 kr.Markedet · 20012.508.841 kr.Markedet · 20022.347.352 kr.Markedet · 20032.824.304 kr.Markedet · 20042.816.789 kr.Markedet · 20053.416.486 kr.Markedet · 20064.602.353 kr.Markedet · 20074.953.387 kr.Markedet · 20084.150.785 kr.Markedet · 20093.682.350 kr.Markedet · 20103.757.667 kr.Markedet · 20113.964.079 kr.Markedet · 20123.046.915 kr.Markedet · 20134.040.398 kr.Markedet · 20143.865.382 kr.Markedet · 20154.113.544 kr.Markedet · 20164.479.274 kr.Markedet · 20174.631.578 kr.Markedet · 20184.412.474 kr.Markedet · 20194.561.939 kr.Markedet · 20205.293.733 kr.Markedet · 20216.042.728 kr.Markedet · 20227.378.394 kr.Markedet · 20236.795.397 kr.Markedet · 20246.531.871 kr.Markedet · 20256.845.998 kr.Markedet · 20268.033.702 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
4.525.000 kr.
I dag · vores estimat
9.341.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20224.525.000 kr.
  • 1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 30A
3460 Birkerød		162 m²362 m02-09-20246.350.000 kr.39.198 kr./m²
Birkebakken 82
3460 Birkerød		198 m²252 m12-06-202513.175.000 kr.66.540 kr./m²
Birkebakken 30B
3460 Birkerød		128 m²334 m30-04-20267.950.000 kr.62.109 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²469 m13-04-20267.040.000 kr.55.000 kr./m²
Birkebakken 18
3460 Birkerød		128 m²469 m09-12-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Birkebakken 60
3460 Birkerød		86 m²40 m08-07-20245.425.000 kr.63.081 kr./m²
Udsigtsbakken 12
3460 Birkerød		169 m²283 m21-05-20269.550.000 kr.56.509 kr./m²
Kastaniebakken 5
3460 Birkerød		170 m²408 m28-03-20269.450.000 kr.55.588 kr./m²
Vasevej 89D
3460 Birkerød		175 m²227 m16-12-20256.350.000 kr.36.286 kr./m²
Granbakken 10
3460 Birkerød		176 m²219 m27-08-20246.350.000 kr.36.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden