Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8970 Havndal

Birkebakken 6

Villa · 135 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1281 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.245 kr/m².736.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.378.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,30 pct. siden mar. 1995
243k637k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202419. mar. 1995781.940 kr.I dag · vores estimat1.378.566 kr.Markedet · 1992353.430 kr.Markedet · 1993493.155 kr.Markedet · 1994502.605 kr.Markedet · 1995499.095 kr.Markedet · 1996466.020 kr.Markedet · 1997545.535 kr.Markedet · 1998413.505 kr.Markedet · 1999300.105 kr.Markedet · 2000708.480 kr.Markedet · 2001396.765 kr.Markedet · 2002586.575 kr.Markedet · 2003614.385 kr.Markedet · 2004565.650 kr.Markedet · 2005751.410 kr.Markedet · 20061.028.295 kr.Markedet · 2007873.720 kr.Markedet · 20081.010.475 kr.Markedet · 2009911.385 kr.Markedet · 2010530.415 kr.Markedet · 20111.181.790 kr.Markedet · 2012942.300 kr.Markedet · 2013251.100 kr.Markedet · 2014441.855 kr.Markedet · 2015325.215 kr.Markedet · 2016569.025 kr.Markedet · 2017411.480 kr.Markedet · 2018664.470 kr.Markedet · 2019590.220 kr.Markedet · 2020901.395 kr.Markedet · 2021824.040 kr.Markedet · 20221.124.955 kr.Markedet · 2023493.290 kr.Markedet · 2024430.515 kr.Markedet · 2025513.000 kr.Markedet · 2026688.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 1995 · Alm. Salg
781.940 kr.
I dag · vores estimat
1.378.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, familiehandel781.940 kr.
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkebakken 2
8970 Havndal		154 m²58 m07-08-2025960.000 kr.6.234 kr./m²
Lærkebakken 4
8970 Havndal		137 m²217 m26-11-2023695.000 kr.5.073 kr./m²
Fasanbakken 9
8970 Havndal		137 m²236 m17-08-2025825.000 kr.6.022 kr./m²
Østerbro 36
8970 Havndal		144 m²87 m21-08-2024500.000 kr.3.472 kr./m²
Kløvervænget 1
8970 Havndal		140 m²332 m08-05-2025870.000 kr.6.214 kr./m²
Hjorthsvej 10
8970 Havndal		143 m²259 m16-08-20241.070.000 kr.7.483 kr./m²
Østerbro 50
8970 Havndal		145 m²162 m13-07-2024850.000 kr.5.862 kr./m²
Fasanbakken 5
8970 Havndal		145 m²189 m11-02-2025695.000 kr.4.793 kr./m²
Hjorthsvej 1
8970 Havndal		124 m²308 m17-02-2025350.000 kr.2.823 kr./m²
Granvænget 7
8970 Havndal		123 m²350 m14-12-2024550.000 kr.4.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden