Birkebakken 67B

Rækkehus · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 327 m²
Bebygget areal: 327 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.992 kr/m².5.991.800 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.251.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,58 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2004 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.251.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bistrupvej 61D 3460 Birkerød	148 m²	1,0 km	12-05-2024	6.495.000 kr.	43.885 kr./m²
Plantagevej 78D 3460 Birkerød	149 m²	1,3 km	19-11-2025	7.675.000 kr.	51.510 kr./m²
Plantagevej 78C 3460 Birkerød	149 m²	1,3 km	13-05-2024	7.475.000 kr.	50.168 kr./m²
Keilstruplund 65 3460 Birkerød	132 m²	1,3 km	15-06-2025	4.800.000 kr.	36.364 kr./m²
Keilstruplund 81 3460 Birkerød	132 m²	1,4 km	13-10-2025	4.835.000 kr.	36.629 kr./m²
Keilstruplund 42 3460 Birkerød	132 m²	1,4 km	16-08-2026	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Keilstruplund 40 3460 Birkerød	132 m²	1,4 km	09-03-2026	6.108.000 kr.	46.273 kr./m²
Keilstruplund 45 3460 Birkerød	132 m²	1,4 km	24-09-2025	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²
Klosterhaven 10 3460 Birkerød	125 m²	1,1 km	30-10-2025	5.305.000 kr.	42.440 kr./m²
Klosterhaven 4 3460 Birkerød	125 m²	1,1 km	14-09-2025	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu