Villa på 167 m², grund på 11.227 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke G.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
11227 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
983.000 kr.
Boligen er klassificeret som G
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 167 m².2.512.181 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)11227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.038.828 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+219,88 pct. siden sep. 2011
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2011 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.038.828 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2011sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1970Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Gl. Byvej 18, Årslev 5792 Årslev
166 m²
935 m
16-06-2026
1.640.500 kr.
9.883 kr./m²
Byvænget 2, Årslev 5792 Årslev
174 m²
794 m
02-08-2024
1.995.000 kr.
11.466 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev
167 m²
1,4 km
02-05-2024
2.975.000 kr.
17.814 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev
158 m²
1,0 km
20-01-2026
3.650.000 kr.
23.101 kr./m²
Birkevænget 9, Årslev 5792 Årslev
164 m²
1,4 km
18-09-2025
2.495.000 kr.
15.213 kr./m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev
164 m²
1,4 km
12-11-2023
2.950.000 kr.
17.988 kr./m²
Mellemløkken 22, Årslev 5792 Årslev
154 m²
966 m
30-09-2025
3.600.000 kr.
23.377 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev
160 m²
1,3 km
16-06-2026
2.195.000 kr.
13.719 kr./m²
Kildegårdsvej 14, Årslev 5792 Årslev
175 m²
1,2 km
26-05-2025
2.695.000 kr.
15.400 kr./m²
Engkrogen 7, Årslev 5792 Årslev
162 m²
1,4 km
22-10-2025
4.600.000 kr.
28.395 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
