Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkedalen 18

Villa · 193 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.675 kr/m².6.068.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkedalen gns: 40.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.850.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,72 pct. siden jan. 2011
980k3,0M5,0M7,0M9,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20113.500.000 kr.I dag · vores estimat6.850.312 kr.Markedet · 19921.096.240 kr.Markedet · 1993979.861 kr.Markedet · 19941.273.607 kr.Markedet · 19951.268.396 kr.Markedet · 19961.439.201 kr.Markedet · 19971.496.522 kr.Markedet · 19982.046.765 kr.Markedet · 19991.975.355 kr.Markedet · 20002.165.074 kr.Markedet · 20012.372.356 kr.Markedet · 20022.361.934 kr.Markedet · 20032.895.000 kr.Markedet · 20042.731.915 kr.Markedet · 20052.980.692 kr.Markedet · 20064.148.149 kr.Markedet · 20073.988.731 kr.Markedet · 20083.965.571 kr.Markedet · 20093.108.651 kr.Markedet · 20102.925.687 kr.Markedet · 20113.239.119 kr.Markedet · 20122.788.657 kr.Markedet · 20133.258.419 kr.Markedet · 20143.081.052 kr.Markedet · 20153.476.316 kr.Markedet · 20163.652.718 kr.Markedet · 20173.827.383 kr.Markedet · 20184.095.653 kr.Markedet · 20194.251.983 kr.Markedet · 20204.565.801 kr.Markedet · 20215.141.327 kr.Markedet · 20225.780.543 kr.Markedet · 20234.687.198 kr.Markedet · 20245.128.589 kr.Markedet · 20255.598.158 kr.Markedet · 20265.957.138 kr.Markedet · 20279.068.298 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.850.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²59 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Birkedalen 38
2670 Greve		157 m²181 m13-04-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²54 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²
Birkedalen 16
2670 Greve		151 m²17 m27-10-20256.820.000 kr.45.166 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²143 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²199 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Blåhusvej 47
2670 Greve		189 m²125 m12-05-20244.350.000 kr.23.016 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²185 m31-07-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²185 m22-06-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²
Blåhusvej 28
2670 Greve		206 m²133 m23-01-20254.425.000 kr.21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden