Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkedalen 26

Villa · 183 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
891 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.808.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.326 kr/m².6.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkedalen gns: 40.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²+14,70 pct.
  3. 3Vores vurdering7.135.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,18 pct. siden apr. 2020
929k2,5M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.675.000 kr.I dag · vores estimat7.135.940 kr.Markedet · 19921.039.440 kr.Markedet · 1993929.091 kr.Markedet · 19941.207.617 kr.Markedet · 19951.202.676 kr.Markedet · 19961.364.631 kr.Markedet · 19971.418.982 kr.Markedet · 19981.940.715 kr.Markedet · 19991.873.005 kr.Markedet · 20002.052.894 kr.Markedet · 20012.249.436 kr.Markedet · 20022.239.554 kr.Markedet · 20032.745.000 kr.Markedet · 20042.590.365 kr.Markedet · 20052.826.252 kr.Markedet · 20063.933.219 kr.Markedet · 20073.782.061 kr.Markedet · 20083.760.101 kr.Markedet · 20092.947.581 kr.Markedet · 20102.774.097 kr.Markedet · 20113.071.289 kr.Markedet · 20122.644.167 kr.Markedet · 20133.089.589 kr.Markedet · 20142.921.412 kr.Markedet · 20153.296.196 kr.Markedet · 20163.463.458 kr.Markedet · 20173.629.073 kr.Markedet · 20183.883.443 kr.Markedet · 20194.031.673 kr.Markedet · 20204.329.231 kr.Markedet · 20214.874.937 kr.Markedet · 20225.481.033 kr.Markedet · 20234.444.338 kr.Markedet · 20244.862.859 kr.Markedet · 20255.308.098 kr.Markedet · 20265.636.400 kr.Markedet · 20276.131.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.135.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.675.000 kr.
  • 1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 38
2670 Greve		157 m²115 m13-04-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²57 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²101 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²
Birkedalen 16
2670 Greve		151 m²83 m27-10-20256.820.000 kr.45.166 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²135 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²77 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²193 m31-07-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²
Strandlyst Alle 19
2670 Greve		184 m²193 m22-06-20267.400.000 kr.40.217 kr./m²
Blåhusvej 47
2670 Greve		189 m²66 m12-05-20244.350.000 kr.23.016 kr./m²
Jens Kristiansvej 12
2670 Greve		184 m²323 m19-03-20255.150.000 kr.27.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden