Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Birkedalen 7

Villa · 146 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 914 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2021. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
914 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
6.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.551 kr/m².5.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBirkedalen gns: 40.331 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.223 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.787.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,80 pct. siden feb. 2016
741k2,3M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20164.200.000 kr.I dag · vores estimat5.787.560 kr.Markedet · 1992829.280 kr.Markedet · 1993741.242 kr.Markedet · 1994963.454 kr.Markedet · 1995959.512 kr.Markedet · 19961.088.722 kr.Markedet · 19971.132.084 kr.Markedet · 19981.548.330 kr.Markedet · 19991.494.310 kr.Markedet · 20001.637.828 kr.Markedet · 20011.794.632 kr.Markedet · 20021.786.748 kr.Markedet · 20032.190.000 kr.Markedet · 20042.066.630 kr.Markedet · 20052.254.824 kr.Markedet · 20063.137.978 kr.Markedet · 20073.017.382 kr.Markedet · 20082.999.862 kr.Markedet · 20092.351.622 kr.Markedet · 20102.213.214 kr.Markedet · 20112.450.318 kr.Markedet · 20122.109.554 kr.Markedet · 20132.464.918 kr.Markedet · 20142.330.744 kr.Markedet · 20152.629.752 kr.Markedet · 20162.763.196 kr.Markedet · 20172.895.326 kr.Markedet · 20183.098.266 kr.Markedet · 20193.216.526 kr.Markedet · 20203.453.922 kr.Markedet · 20213.889.294 kr.Markedet · 20224.372.846 kr.Markedet · 20233.545.756 kr.Markedet · 20243.879.658 kr.Markedet · 20254.234.876 kr.Markedet · 20264.506.436 kr.Markedet · 20276.859.956 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.787.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2016feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1996nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkedalen 16
2670 Greve		151 m²55 m27-10-20256.820.000 kr.45.166 kr./m²
Birkedalen 9
2670 Greve		152 m²19 m11-01-20246.195.000 kr.40.757 kr./m²
Birkedalen 38
2670 Greve		157 m²227 m13-04-20245.300.000 kr.33.758 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²235 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Birkedalen 17
2670 Greve		213 m²75 m10-11-20258.500.000 kr.39.906 kr./m²
Birkedalen 34
2670 Greve		237 m²190 m04-06-20254.600.000 kr.19.409 kr./m²
Blåhusvej 49
2670 Greve		144 m²210 m11-11-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²
Parkås 22
2670 Greve		144 m²352 m18-12-20234.900.000 kr.34.028 kr./m²
Park Alle 12
2670 Greve		148 m²417 m21-09-20255.450.000 kr.36.824 kr./m²
Blåhusvej 40
2670 Greve		151 m²263 m11-11-20256.175.000 kr.40.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden