Birkedammen 11

Villa · 270 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.194 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 270 m²
Samlet bygningsareal: 270 m²
Bebygget areal: 270 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.959 kr/m².3.885.300 kr.
2Vores vurdering5.848.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+828,33 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2015 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.848.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2015aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020630.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 9 9520 Skørping	274 m²	699 m	17-11-2024	2.400.000 kr.	8.759 kr./m²
Smallegade 3 9520 Skørping	245 m²	624 m	28-10-2025	4.550.000 kr.	18.571 kr./m²
Mosskovvej 7A 9520 Skørping	225 m²	131 m	17-10-2025	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Sverrighusvej 2 9520 Skørping	200 m²	231 m	30-03-2026	2.630.000 kr.	13.150 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	1,4 km	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Gammel Skørpingvej 92, Ottruphuse 9520 Skørping	290 m²	1,9 km	17-07-2024	3.600.000 kr.	12.414 kr./m²
Sætervej 1 9520 Skørping	224 m²	1,2 km	29-04-2025	3.680.000 kr.	16.429 kr./m²
Ottrup Bakker 11 9520 Skørping	293 m²	2,0 km	24-04-2024	6.995.000 kr.	23.874 kr./m²
Heden 7 9520 Skørping	226 m²	1,6 km	14-09-2025	5.795.000 kr.	25.642 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	1,3 km	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu