Birkeengen 13, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.206 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 793.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.767 kr/m² × 69 m².1.915.923 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.680.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,65 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2014 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
1987jul.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	44 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Birkeengen 15, Hønsinge L 4560 Vig	114 m²	31 m	16-02-2025	2.650.000 kr.	23.246 kr./m²
Poppelvej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	290 m	16-02-2025	1.995.000 kr.	29.338 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	396 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	351 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	590 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Lyngvej 96, Vig Lyng 4560 Vig	64 m²	167 m	23-07-2026	1.652.500 kr.	25.820 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	294 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	567 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Apollovej 12, Hønsinge L 4560 Vig	68 m²	685 m	18-05-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu