Tabustien 13, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 87 m² · bygget 2023 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 963.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 87 m².2.390.586 kr.
2Vores vurdering2.706.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+927,19 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 263.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.706.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jun.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023263.500 kr.
2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	82 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Skovlyvej 27, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	72 m	01-09-2024	1.595.000 kr.	18.988 kr./m²
Troldgårdsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	89 m²	285 m	16-05-2024	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Helsebakken 23, Hønsinge L 4560 Vig	90 m²	206 m	19-05-2024	2.601.000 kr.	28.900 kr./m²
Lyngvej 161, Hønsinge L 4560 Vig	84 m²	286 m	04-04-2024	1.415.000 kr.	16.845 kr./m²
Troldgårdsvej 11, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	254 m	04-08-2026	3.700.000 kr.	40.217 kr./m²
Vej 15 6, Ll Egebjerg 4560 Vig	89 m²	571 m	25-09-2025	2.650.000 kr.	29.775 kr./m²
Emmasvej 2, Vig Lyng 4560 Vig	88 m²	732 m	25-06-2024	1.030.000 kr.	11.705 kr./m²
Bjarkesvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	92 m²	386 m	26-03-2024	1.245.000 kr.	13.533 kr./m²
Lyngkrogen 10, Hønsinge L 4560 Vig	83 m²	504 m	21-03-2024	2.090.000 kr.	25.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu