Birkeengen 15, Hønsinge L

Fritidshus · 114 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.367 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1367 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.767 kr/m² × 114 m².3.165.438 kr.
2Vores vurdering1.936.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,91 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
20. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
majEjerskifte1.600.000 kr.
2021Bygget
2016apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 181, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	60 m	05-03-2026	2.175.000 kr.	19.595 kr./m²
Kirsebærstien 4, Hønsinge L 4560 Vig	117 m²	422 m	19-01-2025	1.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Poppelvej 15, Hønsinge L 4560 Vig	118 m²	360 m	05-08-2026	3.445.000 kr.	29.195 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	226 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Troldgårdsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	115 m²	638 m	12-08-2026	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Roarsgård 28, Hønsinge 4560 Vig	123 m²	124 m	29-05-2026	2.995.000 kr.	24.350 kr./m²
Skovlyvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	120 m²	346 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	360 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²
Ericavej 15, Vig Lyng 4560 Vig	121 m²	396 m	20-05-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Vej 14 37, Vig Lyng 4560 Vig	122 m²	334 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	12.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu