Birkegården 94, Kirke Værløse

Villa · 183 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for villa i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 40.461 kr/m² × 183 m².7.404.363 kr.
2Boligareal større end typisk183 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.521.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,67 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.783.420 kr.
I dag · vores estimat: 6.521.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998mar.Solgt, alm. frit salg1.783.420 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegården 115, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	204 m	12-04-2024	5.675.000 kr.	36.613 kr./m²
Birkegården 72, Kirke Værløse 3500 Værløse	152 m²	103 m	24-08-2025	6.150.000 kr.	40.461 kr./m²
Birkegården 89, Kirke Værløse 3500 Værløse	157 m²	352 m	17-11-2023	6.150.000 kr.	39.172 kr./m²
Birkegården 109, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	283 m	17-06-2025	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Birkegården 3, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	285 m	19-11-2025	5.600.000 kr.	36.129 kr./m²
Birkegården 85, Kirke Værløse 3500 Værløse	155 m²	302 m	12-06-2025	6.250.000 kr.	40.323 kr./m²
Birkegården 128 3500 Værløse	150 m²	97 m	11-08-2026	6.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Birkegården 45, Kirke Værløse 3500 Værløse	150 m²	276 m	01-07-2025	5.495.000 kr.	36.633 kr./m²
Birkegården 5, Kirke Værløse 3500 Værløse	143 m²	301 m	06-07-2024	4.350.000 kr.	30.420 kr./m²
Birkegården 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	140 m²	391 m	19-03-2024	5.100.000 kr.	36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu