Birkegårdsvej 4B, Annisse

Villa · 166 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 895 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 166 m².3.723.878 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.869.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+308,40 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2005 · Alm. Salg: 947.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2005jul.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
1990jan.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkegårdsvej 8, Annisse 3200 Helsinge	165 m²	62 m	16-02-2026	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Birkegårdsvej 27, Annisse 3200 Helsinge	155 m²	149 m	13-08-2024	4.895.000 kr.	31.581 kr./m²
Birkegårdsvej 6, Annisse 3200 Helsinge	140 m²	31 m	03-04-2024	2.075.000 kr.	14.821 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse 3200 Helsinge	204 m²	189 m	27-08-2026	6.425.000 kr.	31.495 kr./m²
Birkegårdsvej 33, Annisse 3200 Helsinge	112 m²	161 m	31-01-2025	2.512.500 kr.	22.433 kr./m²
Birkegårdsvej 4A, Annisse 3200 Helsinge	92 m²	26 m	14-04-2024	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	183 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Skovfogedvej 16, Annisse 3200 Helsinge	158 m²	73 m	08-05-2025	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Granvej 4, Annisse 3200 Helsinge	164 m²	564 m	20-02-2026	3.400.000 kr.	20.732 kr./m²
Granvej 28, Annisse 3200 Helsinge	175 m²	335 m	03-04-2024	4.200.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu