Menu
For mæglere Log ind
Rugmarksvej 3
F

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Rugmarksvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke f. Udbydes aktuelt til 2.945.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.010 kr/m².2.860.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRugmarksvej gns: 18.621 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.561.300 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.945.000 kr / Estimat: 2.380.675 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarksvej 1, Annisse
3200 Helsinge		136 m²25 m12-10-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²
Rugmarksvej 15, Annisse
3200 Helsinge		125 m²146 m04-03-20242.700.000 kr.21.600 kr./m²
Havremarksvej 9, Annisse
3200 Helsinge		136 m²229 m10-03-20252.675.000 kr.19.669 kr./m²
Kløvermarksvej 20, Annisse
3200 Helsinge		138 m²227 m23-03-20242.750.000 kr.19.928 kr./m²
Bygmarksvej 11, Annisse
3200 Helsinge		132 m²133 m20-07-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Nydamsvej 12, Annisse Nord
3200 Helsinge		141 m²219 m02-09-20242.795.000 kr.19.823 kr./m²
Kløvermarksvej 15, Annisse
3200 Helsinge		142 m²166 m18-05-20263.495.000 kr.24.613 kr./m²
Klokkerskoven 13, Annisse
3200 Helsinge		138 m²450 m19-01-20262.995.000 kr.21.703 kr./m²
Nydamsvej 4, Annisse Nord
3200 Helsinge		146 m²203 m13-08-20253.125.000 kr.21.404 kr./m²
Nydamsvej 18, Annisse Nord
3200 Helsinge		127 m²271 m09-03-20242.475.000 kr.19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden