Birkeholmvej 16, Gl Skørping

Landejendom · 226 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 209.112 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 209112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.098 kr/m².4.533.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)209112 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.617.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+476,04 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
4. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.148.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.617.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.148.750 kr.
2017sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping 9520 Skørping	181 m²	2,6 km	15-11-2024	2.935.000 kr.	16.215 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse 9520 Skørping	205 m²	3,6 km	01-07-2025	4.995.000 kr.	24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse 9520 Skørping	180 m²	3,1 km	18-04-2024	3.350.000 kr.	18.611 kr./m²
Hobrovej 210, Gravlev 9520 Skørping	224 m²	6,2 km	30-07-2024	5.500.000 kr.	24.554 kr./m²
Gerdingvej 37 9520 Skørping	300 m²	4,1 km	29-06-2026	16.500.000 kr.	55.000 kr./m²
Skindbjergvej 31 9520 Skørping	125 m²	3,9 km	25-06-2026	3.225.000 kr.	25.800 kr./m²
Kridtbakken 14, Oplev 9520 Skørping	230 m²	7,6 km	23-02-2025	3.150.000 kr.	13.696 kr./m²
Gerdingvej 47, Fræer 9520 Skørping	150 m²	5,1 km	05-06-2026	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	7,0 km	30-09-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum 9520 Skørping	196 m²	7,0 km	17-06-2026	1.640.000 kr.	8.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu