Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Birkelund 23, Vilstrup

Villa · 158 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.339 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1339 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.662 kr/m².1.652.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.362.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden aug. 2018
449k928k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.800.000 kr.I dag · vores estimat2.362.055 kr.Markedet · 1992449.352 kr.Markedet · 1993611.144 kr.Markedet · 1994643.060 kr.Markedet · 1995624.574 kr.Markedet · 1996816.544 kr.Markedet · 1997896.650 kr.Markedet · 19981.005.354 kr.Markedet · 1999972.806 kr.Markedet · 20001.147.554 kr.Markedet · 20011.077.244 kr.Markedet · 20021.004.090 kr.Markedet · 20031.357.220 kr.Markedet · 20041.051.490 kr.Markedet · 20051.116.744 kr.Markedet · 20061.397.194 kr.Markedet · 20071.609.388 kr.Markedet · 20081.722.990 kr.Markedet · 20091.424.844 kr.Markedet · 20101.700.712 kr.Markedet · 20111.304.922 kr.Markedet · 20121.597.854 kr.Markedet · 20131.101.576 kr.Markedet · 20141.282.328 kr.Markedet · 20151.541.922 kr.Markedet · 20161.152.136 kr.Markedet · 20171.384.396 kr.Markedet · 20181.538.446 kr.Markedet · 20191.462.132 kr.Markedet · 20201.394.192 kr.Markedet · 20211.944.348 kr.Markedet · 20221.850.812 kr.Markedet · 20231.823.004 kr.Markedet · 20241.893.788 kr.Markedet · 20251.627.716 kr.Markedet · 20262.143.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.362.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelund 17, Vilstrup
6100 Haderslev		150 m²33 m23-02-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 4, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		165 m²81 m13-06-20262.195.000 kr.13.303 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 12, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		177 m²164 m03-09-20242.435.000 kr.13.757 kr./m²
Vilstrup Vestertoft 14, Sdr Vilstrup
6100 Haderslev		135 m²155 m01-05-20261.975.000 kr.14.630 kr./m²
Sønder Vilstrup Bygade 41
6100 Haderslev		183 m²364 m27-04-20252.175.000 kr.11.885 kr./m²
Nørre Vilstrup Bygade 120
6100 Haderslev		162 m²1,4 km04-02-20251.300.000 kr.8.025 kr./m²
Vilstrup Toftegyde 10
6100 Haderslev		130 m²315 m07-01-2025825.000 kr.6.346 kr./m²
Kirkeløkke 22A, Vilstrup
6100 Haderslev		119 m²310 m05-05-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Kelstruphave 80
6100 Haderslev		161 m²2,4 km17-01-20241.400.000 kr.8.696 kr./m²
Kelstruphave 54
6100 Haderslev		163 m²2,4 km14-04-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden