Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Birkelund 7, Vilstrup

Rækkehus · 144 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 372 m², 6 værelser, opført i 1989, renoveret i 2016. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.918 kr/m².1.758.500 kr.
  2. 2Vores vurdering1.681.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+180,31 pct. siden apr. 2008
492k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020052009201320172021202530. apr. 2008895.000 kr.31. okt. 2019600.000 kr.I dag · vores estimat1.681.878 kr.Markedet · 1992749.520 kr.Markedet · 19931.055.664 kr.Markedet · 1994646.848 kr.Markedet · 1995720.000 kr.Markedet · 1996711.936 kr.Markedet · 19971.046.592 kr.Markedet · 19981.023.696 kr.Markedet · 19991.224.720 kr.Markedet · 20001.178.640 kr.Markedet · 20011.166.832 kr.Markedet · 2002984.384 kr.Markedet · 2003651.600 kr.Markedet · 20051.248.048 kr.Markedet · 20061.629.216 kr.Markedet · 20071.628.784 kr.Markedet · 20082.010.816 kr.Markedet · 20091.586.448 kr.Markedet · 20101.291.536 kr.Markedet · 20111.158.912 kr.Markedet · 2012902.160 kr.Markedet · 20131.836.576 kr.Markedet · 20141.776.672 kr.Markedet · 20151.382.400 kr.Markedet · 20161.523.088 kr.Markedet · 2017900.000 kr.Markedet · 20181.230.912 kr.Markedet · 20191.236.960 kr.Markedet · 20201.402.848 kr.Markedet · 20213.016.800 kr.Markedet · 20221.584.288 kr.Markedet · 20232.245.824 kr.Markedet · 20241.856.592 kr.Markedet · 20252.226.528 kr.Markedet · 20261.466.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019okt.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hoptrup Hovedgade 59A
6100 Haderslev		138 m²4,1 km26-11-20251.675.000 kr.12.138 kr./m²
Skovbrynet 24
6100 Haderslev		138 m²4,3 km14-03-20241.545.000 kr.11.196 kr./m²
Skovbrynet 32
6100 Haderslev		138 m²4,3 km03-09-20241.400.000 kr.10.145 kr./m²
Havrevænget 3
6100 Haderslev		130 m²5,8 km03-06-20261.875.000 kr.14.423 kr./m²
Havrevænget 17
6100 Haderslev		130 m²5,9 km28-04-20241.900.000 kr.14.615 kr./m²
Kroghs Kobbel 21
6100 Haderslev		130 m²6,0 km27-12-20231.375.000 kr.10.577 kr./m²
Hægersgade 9
6100 Haderslev		136 m²6,6 km06-09-20242.425.000 kr.17.831 kr./m²
Kroghs Kobbel 79
6100 Haderslev		121 m²5,8 km01-04-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Aabenraavej 29D
6100 Haderslev		170 m²5,8 km03-07-20242.845.000 kr.16.735 kr./m²
Strynøvej 9, Starup
6100 Haderslev		114 m²5,6 km02-05-2024950.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden