Birkelunden 18, Tyvelse

Villa · 138 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.416 kr/m².2.182.700 kr.
2Vores vurdering3.739.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,46 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2008 · Alm. Salg: 2.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.739.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Ejerskifte
2008jun.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
2007Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	142 m	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Kragebjergvej 4, Sandby 4171 Glumsø	132 m²	2,2 km	01-08-2026	2.795.000 kr.	21.174 kr./m²
Tyvelse Bygade 13, Tyvelse 4171 Glumsø	96 m²	315 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Tyvelse Bygade 17, Tyvelse 4171 Glumsø	94 m²	273 m	16-05-2024	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Bøgevej 43 4171 Glumsø	140 m²	2,7 km	03-07-2026	2.145.000 kr.	15.321 kr./m²
Sandbypark Alle 2 4171 Glumsø	139 m²	2,8 km	02-06-2025	1.762.000 kr.	12.676 kr./m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	2,5 km	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Elmevej 24 4171 Glumsø	136 m²	3,2 km	19-08-2026	2.095.000 kr.	15.404 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	2,9 km	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²
Spurvevej 64 4171 Glumsø	141 m²	3,2 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu