Birkelunden 5, Tyvelse

Villa · 151 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.076 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1076 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.725 kr/m².2.615.750 kr.
2Vores vurdering3.761.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,38 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.761.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
2008Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	78 m	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Åsøvej 20 4171 Glumsø	145 m²	2,4 km	26-11-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse 4171 Glumsø	200 m²	265 m	21-01-2026	3.550.000 kr.	17.750 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø 4171 Glumsø	180 m²	1,3 km	21-12-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Sorøvej 54, Næsby Vrå 4171 Glumsø	151 m²	3,0 km	20-03-2025	2.602.500 kr.	17.235 kr./m²
Møllebækvej 18, Tyvelse 4171 Glumsø	182 m²	1,4 km	03-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²
Elmevej 31 4171 Glumsø	155 m²	2,9 km	09-06-2026	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Tyvelse Bygade 13, Tyvelse 4171 Glumsø	96 m²	250 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	18.698 kr./m²
Mejsevej 7 4171 Glumsø	155 m²	3,0 km	11-02-2024	2.445.000 kr.	15.774 kr./m²
Drosselvej 69 4171 Glumsø	145 m²	2,9 km	29-08-2025	3.245.000 kr.	22.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu