Birkelunden 7, Tyvelse

Villa · 184 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.128 m², 6 værelser, opført i 2006, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.198 kr/m².2.780.000 kr.
2Vores vurdering3.865.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,19 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.865.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte
mar.Solgt på tvangsauktion1.275.000 kr.
2009Ombygning
2006Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelunden 4, Tyvelse 4171 Glumsø	159 m²	125 m	16-11-2023	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Tyvelse Bygade 4, Tyvelse 4171 Glumsø	200 m²	311 m	21-01-2026	3.550.000 kr.	17.750 kr./m²
Møllebækvej 18, Tyvelse 4171 Glumsø	182 m²	1,4 km	03-09-2025	3.375.000 kr.	18.544 kr./m²
Åsøvej 45, Åsø 4171 Glumsø	180 m²	1,4 km	21-12-2024	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Drosselvej 27 4171 Glumsø	187 m²	2,8 km	25-02-2025	3.195.000 kr.	17.086 kr./m²
Mejsevej 46 4171 Glumsø	180 m²	2,9 km	20-11-2025	3.215.000 kr.	17.861 kr./m²
Kirkevej 17, Sandby 4171 Glumsø	205 m²	2,4 km	11-08-2024	2.450.000 kr.	11.951 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	2,9 km	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Spurvevej 13 4171 Glumsø	187 m²	3,3 km	19-05-2025	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	3,4 km	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu