Birkelundsvej 10, Årslev

Villa · 159 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1081 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i ÅrslevMedian pris/m² for villa i Årslev (5792, sidste 24 mdr.): 15.043 kr/m² × 159 m².2.391.837 kr.
2Vores vurdering3.166.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.166.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelundsvej 12, Årslev 5792 Årslev	164 m²	23 m	12-11-2023	2.950.000 kr.	17.988 kr./m²
Birkelundsvej 16, Årslev 5792 Årslev	167 m²	63 m	02-05-2024	2.975.000 kr.	17.814 kr./m²
Rønnebærvej 25, Årslev 5792 Årslev	154 m²	153 m	19-12-2024	2.730.000 kr.	17.727 kr./m²
Mellemløkken 53, Årslev 5792 Årslev	158 m²	428 m	20-01-2026	3.650.000 kr.	23.101 kr./m²
Lindegaardsvænget 12, Årslev 5792 Årslev	150 m²	176 m	10-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Brovej 5 5792 Årslev	160 m²	583 m	16-06-2026	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Birkevænget 13, Årslev 5792 Årslev	159 m²	666 m	04-09-2025	1.875.000 kr.	11.792 kr./m²
Parkvænget 40, Årslev 5792 Årslev	156 m²	542 m	20-10-2025	3.175.000 kr.	20.353 kr./m²
Mellemløkken 22, Årslev 5792 Årslev	154 m²	475 m	30-09-2025	3.600.000 kr.	23.377 kr./m²
Æblehaven 1, Årslev 5792 Årslev	159 m²	739 m	10-06-2025	1.700.000 kr.	10.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu