Birkelyvej 33, Nørre Lyndelse

Villa · 154 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1149 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 154 m².2.324.322 kr.
2Vores vurdering2.949.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+807,62 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2006 · Alm. Salg: 325.018 kr.
I dag · vores estimat: 2.949.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011325.018 kr.
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	240 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	188 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	71 m	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	121 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	300 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	159 m²	117 m	22-02-2024	3.535.000 kr.	22.233 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	482 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	155 m²	634 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	711 m	16-06-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Plouggårdsvej 10, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	144 m²	210 m	25-11-2025	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu