Birkelyvej 53, Nørre Lyndelse

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 964 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.093 kr/m² × 164 m².2.475.252 kr.
2Vores vurdering3.073.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	203 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	145 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	180 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	151 m	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	159 m²	202 m	22-02-2024	3.535.000 kr.	22.233 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	163 m²	630 m	30-01-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	165 m²	658 m	13-11-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	339 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Bakkegårdsvej 7, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	174 m²	347 m	22-07-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Egevej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	164 m²	860 m	07-02-2026	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu