Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse

Villa · 157 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 1029 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.044 kr/m² × 157 m².2.361.908 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.067.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2005apr.Ejerskifte
2002Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	62 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	168 m²	359 m	19-09-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Birkelyvej 17, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	143 m²	311 m	30-03-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	361 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	159 m²	324 m	22-02-2024	3.535.000 kr.	22.233 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	319 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	155 m²	406 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Pilevej 29, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	491 m	16-06-2024	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	160 m²	579 m	02-11-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Carl Nielsensvej 90, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	147 m²	230 m	22-07-2026	2.705.000 kr.	18.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu