Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk

Landejendom · 142 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 142 m², grund på 278.582 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
278582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
917.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.814 kr/m².8.686.350 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)278582 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.855.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,40 pct. siden jan. 2025
220k6,2M12,2M18,1M24,1M1992199620012005200920132017202120259. jan. 202524.100.000 kr.I dag · vores estimat7.855.985 kr.Markedet · 19921.756.540 kr.Markedet · 19931.065.000 kr.Markedet · 1994600.376 kr.Markedet · 1995486.776 kr.Markedet · 1996762.256 kr.Markedet · 19981.946.820 kr.Markedet · 19991.337.640 kr.Markedet · 2000366.644 kr.Markedet · 2001656.182 kr.Markedet · 20023.432.424 kr.Markedet · 20031.174.198 kr.Markedet · 20041.224.892 kr.Markedet · 20051.993.254 kr.Markedet · 20061.229.436 kr.Markedet · 20071.229.436 kr.Markedet · 20081.917.710 kr.Markedet · 20091.966.132 kr.Markedet · 20101.842.592 kr.Markedet · 20112.999.466 kr.Markedet · 20124.264.118 kr.Markedet · 20135.851.536 kr.Markedet · 20149.304.408 kr.Markedet · 20151.780.254 kr.Markedet · 20162.596.470 kr.Markedet · 20173.657.636 kr.Markedet · 20181.112.712 kr.Markedet · 20191.868.436 kr.Markedet · 20201.161.560 kr.Markedet · 20212.273.136 kr.Markedet · 202212.366.496 kr.Markedet · 20232.727.678 kr.Markedet · 20241.929.070 kr.Markedet · 20253.533.102 kr.Markedet · 20262.427.206 kr.Markedet · 20272.268.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2025 · Alm. Salg
24.100.000 kr.
I dag · vores estimat
7.855.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg24.100.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2020aug.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1984feb.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvangvej 14, Hjortlund
7200 Grindsted		138 m²3,9 km16-03-20252.400.000 kr.17.391 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²3,2 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Brunbjergvej 60, Hjortlund
7200 Grindsted		120 m²4,8 km15-07-20262.500.000 kr.20.833 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²4,0 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²1,7 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Marinebjergvej 3, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		216 m²3,1 km04-06-20252.425.000 kr.11.227 kr./m²
Tingvejen 425, Dal
7200 Grindsted		203 m²3,9 km01-10-20254.575.000 kr.22.537 kr./m²
Vejle Landevej 39, Hinnum
7200 Grindsted		180 m²5,6 km13-05-20249.513.500 kr.52.853 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²5,8 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²2,9 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden