Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dalsvinget 18G

Rækkehus · 102 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 318 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.034 kr/m².1.393.870 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 9.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 20.326 kr/m²-52,40 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.050.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,13 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg: 625.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.050.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majSolgt, alm. frit salg625.001 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynsgade 15A 7200 Grindsted	100 m²	1,8 km	29-05-2026	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Bekkasinvej 10G 7200 Grindsted	102 m²	2,0 km	26-06-2024	1.527.150 kr.	14.972 kr./m²
Bekkasinvej 10B 7200 Grindsted	95 m²	2,0 km	30-04-2024	1.825.000 kr.	19.211 kr./m²
Bekkasinvej 10R 7200 Grindsted	95 m²	2,1 km	23-11-2023	1.875.000 kr.	19.737 kr./m²
Rønnebærvej 17 7200 Grindsted	102 m²	3,0 km	15-11-2023	935.000 kr.	9.167 kr./m²
Søndervold 4 7200 Grindsted	102 m²	3,0 km	17-05-2026	1.671.550 kr.	16.388 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	2,9 km	27-05-2026	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Prærien 40 7200 Grindsted	101 m²	2,9 km	31-03-2025	730.000 kr.	7.228 kr./m²
Meldhedevej 7 7200 Grindsted	100 m²	3,0 km	20-12-2024	820.000 kr.	8.200 kr./m²
Meldhedevej 5 7200 Grindsted	100 m²	3,0 km	09-03-2024	1.260.000 kr.	12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu